1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比+29.4%
松戸ハイム
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,880万円
38.3万円/㎡
2,355
2,705
3,055
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,705万円〜3,055万円
35.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
松戸ハイム
2,790万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,790万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 2,790万円 | 37.1万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,190万円 | 42.4万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 2,890万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,890万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 31.8万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,890万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,990万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,650万円 | 28.7万円 | 7階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,950万円 | 27.7万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,000万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,000万円 | 26.6万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,200万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,340万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 39.8万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,080万円 | 35.6万円 | 9階 | 86.61㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/07 | 3,080万円 | 35.6万円 | 9階 | 86.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,099万円 | 41.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 43.8万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,499万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 松戸ハイム 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/30 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.77㎡ | 4DK | 14階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は松戸市の平均と比較して12.1%割高です。
販売中の類似マンション
パレステージ松戸北小金
千葉県松戸市根木内
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 11分
2013年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
サンライトパストラル五番街
千葉県松戸市新松戸七丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩 15分
1980年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
モアステージ松戸六高台プルミエ
千葉県松戸市六高台七丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩 15分
1993年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
ライネスハイム松戸五香
千葉県松戸市五香八丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
アンビシャス松戸六高台
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 13分
2009年築 / 7階建 / 114戸 / RC造
サンクレイドル松戸五香
千葉県松戸市五香一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 8分
2004年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
シャルマンコーポ松戸六高台
千葉県松戸市六高台五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
ハイホーム松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
レクセルプラッツァ新八柱
千葉県松戸市牧の原二丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 15分
2001年築 / 3階建 / 133戸 / RC造
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
ライオンズマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造