1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+27.0%
松戸ハイム
千葉県松戸市岩瀬
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,954万円
39.3万円/㎡
2,349
2,753
3,156
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,156万円
36.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
松戸ハイム
2,890万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,890万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,390万円 | 31.8万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,890万円 | 38.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,190万円 | 42.4万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,990万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,190万円 | 42.4万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,650万円 | 28.7万円 | 7階 | 92.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,950万円 | 27.7万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,000万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,000万円 | 26.6万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,200万円 | 29.2万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,340万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 39.8万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,080万円 | 35.6万円 | 9階 | 86.61㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/11/07 | 3,080万円 | 35.6万円 | 9階 | 86.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 3,199万円 | 42.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,099万円 | 41.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,899万円 | 38.5万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 43.8万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 45.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,499万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,880万円 | 38.3万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 2,980万円 | 39.6万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/06 | 3,480万円 | 46.2万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,200万円 | 29.2万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 1,980万円 | 26.3万円 | 11階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 松戸ハイム 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 163戸 | SRC |
| 2022/09/29 | マンションニュー松戸 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅10分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 158戸 | SRC |
| 2025/05/28 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、松戸市では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は松戸市の平均と比較して33.8%割高です。
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ヴェラハイツ松戸岩瀬
千葉県松戸市岩瀬
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2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造