松戸ハイム

  • 千葉県松戸市岩瀬

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,890万円
38.4万円/㎡
相場
2,954万円
39.3万円/㎡
2,349
2,753
3,156
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,156万円
36.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
松戸ハイム
2,890万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,890万円38.4万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/05/132,390万円31.8万円4階 75.2㎡ 3SLDK南西
2025/05/072,890万円38.4万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/05/023,190万円42.4万円4階 75.26㎡ 3LDK-
2025/04/142,990万円39.7万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2025/03/292,480万円33.0万円4階 75.2㎡ 3SLDK南西
2025/03/162,990万円39.8万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2025/03/053,090万円41.1万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/12/283,090万円41.1万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2024/11/293,190万円42.4万円4階 75.2㎡ 3LDK南東
2024/11/102,650万円28.7万円7階 92.3㎡ 3LDK南
2024/06/231,950万円27.7万円4階 70.45㎡ 2SLDK南東
2024/05/212,000万円28.4万円4階 70.45㎡ 2LDK+S南東
2024/05/062,000万円26.6万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/122,200万円29.2万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/042,340万円31.1万円4階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/12/263,199万円42.5万円5階 75.26㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,999万円39.8万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/11/093,080万円35.6万円9階 86.61㎡ 3SLDK-
2023/11/073,080万円35.6万円9階 86.61㎡ 3LDK+S南
2023/10/023,199万円42.5万円5階 75.26㎡ 3LDK南西
2023/09/303,099万円41.2万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/09/032,899万円38.5万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/08/253,299万円43.8万円5階 75.26㎡ 3SLDK南東
2023/07/093,399万円45.2万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/07/083,399万円45.2万円5階 75.26㎡ 3LDK+S+WIC南西
2023/06/103,499万円46.5万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/04/183,499万円46.5万円5階 75.26㎡ 3LDK+S+WIC南西
2023/04/182,880万円38.3万円11階 75.26㎡ 3LDK南
2023/03/302,980万円39.6万円11階 75.26㎡ 3LDK+S南
2022/12/063,480万円46.2万円11階 75.26㎡ 3LDK南
2022/10/202,200万円29.2万円5階 75.26㎡ 3LDK南東
2022/09/291,980万円26.3万円11階 75.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07松戸ハイム
松戸市岩瀬
松戸駅8分 2,890万円38.4万円75.26㎡3LDK4階 / 11階建 南東1973年163戸SRC
2022/09/29マンションニュー松戸
松戸市馬橋
馬橋駅8分 1,980万円30.6万円64.71㎡2LDK4階 / 11階建 南西1974年189戸SRC
2024/06/30新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 2,890万円39.2万円73.76㎡3LDK2階 / 14階建 南西1978年158戸SRC
2025/05/28サンライトパストラル壱番街
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅13分 2,690万円37.6万円71.51㎡3LDK10階 / 14階建 東1978年168戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07松戸ハイム
松戸市岩瀬
松戸駅8分 10.9万円0.14万円75.26㎡3LDK4階 / 11階建 南東1973年163戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、松戸市では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は松戸市の平均と比較して33.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-2.9%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+27.0%

マンション概要

マンション名松戸ハイム
所在地千葉県松戸市岩瀬
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月1973年
階数11階建
総戸数163戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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